租房和买房那个更划算？

随着房价不断上涨，很大一部分业主是因为经济条件有限，所以买不起房子，但也有一部分业主，纯粹就是因为想要租房，因为租金比买房便宜得多，而且想搬就能搬，很方便。那么，到底租房和买房哪个更划算？租房和卖方有什么区别？

一、租房和买房哪个更划算

从长远考虑，应该是买房会更划算，因为随着房价不断上涨，房屋的租金也会跟随上涨，所以万变不离其宗，如果经济条件允许的话，建议还是置办一套房产，会更稳定一些，尤其是新婚夫妻，需要为以后孩子就学问题考虑，只有购房且入户之后，才有权划片。

二、租房和卖房有什么区别

1、租房的优缺点

租房的优势就是可以跟随自己的意愿，随时搬家，而且租房的押金一般是首月房租，对大多租房者来说，需要承担的压力比较小，同时也不用太过担心房价的跌涨情况，毕竟租客只有使用的权利，如果因为房价上涨，租金也跟着一起上涨，那承租者完全可以从新找过住处，但这有个致命的缺点，就是租房无法**。

2、买房的优缺点

买房可以让业主拥有一个属于自己的私人空间，而且房子的**空间很大，只要选对房产，之后将房产转售出去，还能增加一笔额外的收入，**重要的是，购房之后可以申请**，享受当地居民的优惠政策，只不过购房需要支付的费用比较多，尤其是**款、装修款以及各种家具家电等等，都是很大的负担。

租房买房优劣势

租房优势：1。不当“房奴”，经济压力小;2。生活质量相对较高，可将资金用于其他投资和消费;3。自由随意度高，可根据喜好更换住所。

租房劣势：1。缺乏稳定和安全感;2。家具、家电无法置办，以免搬家不方便;3。面临房东乱涨房租的风险。

买房优势：1。居所稳定，舒适度高;2。孩子入托、入学无需缴纳高额借读费;3。房子作为固定资产，也是长期投资;4。家具、家电一次到位，不存在浪费;5。方便照顾家人...