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相信很多人都已经有所耳闻：贷款30年，你还给银行的利息可能和银行贷给你的本金差不多，但为了拥有一套属于自己的房子，为了解决结婚生子、孩子入学等人生大事，我们还是不得不去贷款买房、常年还贷。
不过有时我们还着贷款也会想，如果我买房的这些钱存在银行里，30年下来能得多少利息呢？
就以80万为例，向银行贷款80万，30年需要付出多少利息？在银行存入80万，30年又能得到多少利息？我们来算一算。
需要注意的是，无论是房贷利率还是存款利率，都是波动的，各地的情况也各不相同，我们就以当前的一个平均情况来进行计算，作为参考。
80万的房贷，30年要多少利息？
还房贷通常有两种方式，一种叫做等额本息，另一种叫做等额本金，别看它俩只差了一个字，但结果却差了不少。
等额本息就是每个月还的本金和利息都相等，因此每月还款总额固定，但由于它采取复利计息，未还的利息也要计息，所以利息要比等额本金更高。
而等额本金是每个月还的本金相等，再加上这个月的利息，随着待还本金越来越少，后期的还款金额也逐渐减少。
数据显示，10月国内首套房的平均房贷利率为5.52％，以此来计算，如果是等额本息，80万贷30年，总共的利息就是104.86万元，每月需要还约5691元。
如果是等额本金，80万贷30年，总共的利息就是83.03万元，*个月需要还约7378元，*后一个月需要还约2791元。
80万存银行，30年能得多少利息？
80万存银行，除了活期存款、定期存款，我们还可以选择大额存单。
大额存单是针对大额存款的一款金融产品，因此也有一定的门槛，大多数银行的门槛都是20万，也有少数需要达到30万，不过80万是肯定达到了要求的。
如果想要获得更高收益，选择民营银行的大额存单，5年以上利率可达到5.65%，30年下来利息就是80×5.65%×30=135.6万元。
如果按照复利计算，即在5年到期后取出本金和利息，一起作为本金再存5年，30年下来利息接近356万！
如果更加注重安全性，选择国有大行的大额存单，5年以上利率在4.18%左右，30年下来利息就是80×4.18%×30=100.32万元。按照复利计算，30年下来利息也快250万了。
为什么同样的金额，存款30年的利息比贷款30年还高？
这是因为按复利计算的存款本金在不断增加，这些钱是始终放在银行那里的；而贷款的本金每个月我们都在偿还，*个月的本金实际上只用了一个月，只有*后一个月的本金是真正地用了30年。
需要注意的是，银行也存在破产倒闭的风险，根据相关规定，银行破产储户存款及利息不超过50万的，可以获得全额赔付，超过50万的*多获赔50万，超出的部分有待银行清算后按比例赔付，所以我们*不要将鸡蛋放在一个篮子里。
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