疫情是否加速了房地产行业的衰落？

多年以来，由于众所周知的问题，中国的房地产都被挂上金融的性质。当中国的城市化和财税制度赶上发达国

家以后，才能称房地产为实实在在的实业。

是的，你没听错，正常来说房地产应该是实业，一片瓦一块砖，设计图纸，施工，人力投入，监工等等，一系

列的商品生产组合。之所以这些年会价格远高于价值，创造出一大批房产巨鳄，不是单单因为中国人的“房子

情结”（单纯的刚需并不能把房价推到如此高度，更多的，应是明里暗里的趋势导向，许多尚不需要上车的急

匆匆上车了，或者有实力的一连上好几辆车，等后面的接盘）。

疫情只是短暂淘汰资金流差的房企，加剧出货。但只要有新的人口，有持续的城市建设，房地产行业就会继续

存在。（80后应该对家电业如何从卖方市场走向买房市场还有印象，现在有看到整个行业没有新的竞争对手进

入吗）就算需求量处于下降状态，也只会加剧行业内的竞争，把房子建的更好，抓住客户心理建出更多的亮点

提升附加值，增加房子的价格，获取更多利润。