总高30层的新房，只剩2、14、28、30层，你首选哪一层？

随着房价越来越高，买房已经成了很多家庭的大事。买房需要考虑很多的问题，比如价格、户型、朝向、楼盘规模、地段、楼层等。其中楼层是个很重要的选择因素，现在房子越修越高，大部分楼盘都是高层住宅，总高为2、3十层。虽然楼层的选择多了，但是每个楼层都有自己的优缺点，这让购房者在选择楼层时多少优点纠结。如果是总高30层的新房，只剩下2、14、28、30层了，你会首选哪个楼层呢？

在选择之前，我们先来简单的分析一下这4个楼层的优缺点。

2层

2层处于30层中的低楼层，优点是出行方便、价格便宜。现在的高层住宅出行是一个买房需要考虑的问题，如果房屋梯户比较高，出行等待电梯的时间可能较长。2层完全不用依赖电梯，电梯来了坐电梯，想要快一点就走楼梯，就家中算有老人和小孩也可以轻松出行。低楼层的价格基本上是整个楼层中**便宜的，楼层越低，价格越便宜。2层之所以价格便宜，是因为采光、通风和视野都不会很好，特别是朝向其他楼栋的低楼层，基本上是照射不到阳光的。

14层

14处于30层中的中间楼层，中间楼层应该是**受欢迎的了。原因是中间楼层各方面都不错，没有明显的缺点，价格也适中。如果想要购买14层，还是需要看房屋朝向。**好不要对着其他楼栋或者**好和其他楼栋有较大的楼间距，这样才能保证采光，否则还是很有可能照射不到阳光。14层需要考虑以后转手的问题，很多人是避讳14这个楼层的，认为不吉利，所以以后转手可能更困难，并且价格可能会低于其他楼层。

28层

28层处于30层的高楼层，上面只有两层了，可以说28层和29、30层并没有多大的差别。28层不用担心采光和通风的问题，如果想要好视野，**好是朝向小区外面。28层楼层较高，不太适合有恐高症的人群，也不适合有老人、小孩的家庭。如果真的发生火灾或者地震，逃生是很困难的，如果有老人和小孩，就更困难了。28层出行不太方便，等待电梯可能需要较长时间，如果真的遇上电梯停运等不能用电梯的情况，那基本上只能待家里了。

30层

30层作为顶层，有着整个楼栋同朝向户型**好的采光、视野和通风，有“一览纵山小”的感觉。虽然很多人喜欢顶层，但是买的人却很少，**主要的原因是有漏水的风险。漏水这个问题很难说得清楚，有可能十年、二十年都没有漏水，也有可能一两年就漏水了。顶层还有“冬冷夏热”的特点，特别是夏天，顶层就像蒸笼一样，这确实让很多人都受不了。

以上就是4个楼层简单的优缺点了，如果让我来选择，我会选择14层。不选2层的原因是楼层确实太低了，采光是**担心的问题。不选28层和30层的原因是我有恐高，所以这两个楼层都不适合。14层虽然很多人认为不吉利，但是我不迷信，我是能够接受的。如果让你们选择，你们首选哪一层呢？欢迎大家评论。