城市房价持续走低旅居地产还能投资吗？

来源：德宏站发布时间：2018-12-14 17:22:50

古话说的好，30年河东30年河西，回想16年至18年年初，房子大概是所有投资中*稳赚不赔的买卖，在买买买的喊声中中国房价涨了又涨，近有昆明呈贡从均价7千元涨到现在的一万四五，从无人问津的鬼城到如今的房产新贵，昆明城区部分楼盘的房价更是在今年突破了2万大关!

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商品房既然带有商品二字，那么必然和所有商品一样有升必有降，在今年金九银十期间，一股悲观气氛在房地产市场升起，不断有消息称中国楼市渐冷，房地产要凉，地产巨头万科掌门人郁亮更是在万科南方区域9月月度例会上讲话称，房地产行业的转折点已经到来，并把“活下去”作为万科的基本要求，也是*终目标。

然而这种局势下也并不是所有的地产项目都一片凄凉景象，近几年来新兴的旅居康养地产就在今年北京秋季房地产展示交易会上异军突起，成了交易会上的“新主流”，受到不少客户关注。

与城市注重配套的商业地产不同，康养旅居项目往往更注重环境、生态与气候，而云南恰好满足了所有要求，除大理、西双版纳、丽江等热门旅游城市的房产项目受到关注外，瑞丽这一新兴旅居热门城市受到了空前的追捧。

那么瑞丽为什么那么受欢迎呢?

1、年均气温21°，冬无严寒，夏无酷暑。

瑞丽属于亚热带季风性湿润气候，全年温度适宜，冬季不冷，夏季不热，日照充足、雨量充沛，由于独特的气候条件，瑞丽到处是凤尾竹流以，大榕树垂髯，一派美丽的亚热带风光。

2、森林覆盖率高达68%，负氧离子3万+/立方厘米

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瑞丽平均相对湿度为77%，每年近2330的日照量，这样的生态条件使得瑞丽植被茂密，森林覆盖高。上百年的树木在瑞丽随处可见，蓝天白云，青山绿水不再只是电脑里的一张图片。

3、仅有的价格洼地，旅居投资正当时

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瑞丽作为云南热门旅居地中仅有的价格洼地，目前房价仅为版纳的1/3，大理的1/3，昆明房价的0/4，在其他热门旅居地买1套房的价格，在瑞丽可以购买3套住宅。(据瑞丽相关楼盘价格显示，自今年10月份至现在，该盘价格已全线上涨5%。)

4、国家级重点开发开放试验区，发展前景不可限量

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瑞丽是国家级重点开发开放试验区、是我国*实行“境内关外”贸易区，还是国家级重点开放口岸，也是泛亚铁路终点城市，这条以“铁丝绸之路”为*初构想的铁路，筹划了50年之久的计划终于落实。从国家战略层面，以及和南亚、东南亚国家的密切合作上，不可小觑。

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目前景成新城是瑞丽*受欢迎的江景现房项目，该项目由瑞丽航空所属集团——景成集团开发，是瑞丽不可多得的江景房项目，目前项目在售高层和小高层住宅，2019年3月31日交房，均价4500元/㎡。

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小高层住宅建面约110.9㎡、132㎡两个户型，4梯6户，南北通透，三面采光。高层住宅建面约106.57㎡、138.84㎡、153.81㎡三个户型，3梯6户，从极简主义小户型两室到舒适四居室，全方位满足你的购房需求!

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