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住宅公积金策略问答

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-08-24 15:51:24

大家买房都关切住宅公积金策略的成绩,笔者为大家整顿了德宏住宅公积金策略的成绩,停顿能给大家带来帮助。

Q1住宅公积金的贷款器材是那些?

答:在本州行政区域内已创设住宅公积金轨制,并陆续平常缴存住宅公积金6个月(含),具有完全民事行为能力的职工,在采办、建造、翻建、大修自住住宅时,都可申请住宅公积金贷款。

Q2 住宅公积金的贷款前提是什么?

答:具有5年以内采办、建造、翻建、大修自住住宅的合手续,或自取得房屋权证时辰不超越5年。

Q3 住宅公积金贷款需要供给哪些资料?

答:(1)采办新建商品房供给经房地产管理局部备案挂号的《商品房购销合同》、*款凭证。

(2)采办二手房供给:经房地产管理局部出具的资料。

芒市:《房地发生意申请审批书》、契税完税凭证;

梁河:新过户房地产权证、契税完税凭证;

盈江:生意两边签订的购房和谈、契税完税凭证;

陇川:《房地产买卖监证书》、契税完税凭证;

瑞丽:《房地发生意契约》、契税完税凭证。

(3)建房供给:《建设工程规划许可证建筑动工合同》、付出工程款或资料款凭证、建房工程进度照片。

(4)乡镇建盖自住住宅供给:《职工农村购、建房使用住宅公积金证明书建筑动工合同》、付出工程款或资料款凭证、建房工程进度照片。

Q4 我州住宅公积金贷款的较高额度是多少?

答:我州住宅公积金贷款的较高额度是:单职工40万元;双职工60万元。单职工、双职工的贷款额度以个人住宅公积金账户能否平常缴存界定。

Q5 我州住宅公积金的贷款刻日、贷款年限、贷款利率各是多少?

答:贷款刻日:*短不低于1年,*长不超越30年。

贷款年限:男女不限,不得超越65周岁。

贷款利率:一套房的按中国银行公布的现行基准利率履行;二套房在现行基准利率的基础底细上上调10%;贷款刻日在1年以内(含1年)的,遇定利率调整,实行合同利率,不分段计息;贷款刻日在1年的,遇定利率调整时,于次年1月1日入手下手,按响应利率档次履行新的利率尺度。

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