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急!我要结婚了如安在房产证上加妻子的名字?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-01-14 10:45:52

急!我要成婚了如安在房产证上加妻子的名字?经常看到有德宏网友在网上问这个成绩,在德宏,大多新婚夫妻婚前会提早把婚房筹办好,在爱情关系时,房产证上只要一方的名字,如老公的名字。等到婚后但愿房产证上有两个人合营的名字,想把妻子的名字加上,也有的家庭婚后换房,房产证加名等,这不单是婚姻的一种承诺,也是夫妻之间信赖与爱的护航。德宏和巨匠一路看看婚前婚后房产证加名的各项细则和过程。


德宏支招:婚前婚后如安在房产证上加名字?

1、假如婚后买了一套房子,房产证上只要老公的名字,如今想加上妻子的名字,因为婚后房产本就属于夫妻合营的财产,所以加名字相当简单,只需要两边持成婚证、身份证、房产证,到房管局任事大厅填写一份两边合营拥有该房产的申请,就能够管理房产证增添公有人的营业,费用包括配图费、挂号费等,大约在百元高低即可。

2、假如成婚前老公独自买了一套房,婚后想要在房产证上加上妻子的名字,因为房产触及到老公的个人婚前财产成绩,加名相对复杂,需要走房产买卖的法度模范,经过二手房让渡或者赠与的编制,这类环境下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

3、假如夫妻婚后,房产证为两个公有,上面有夫妻两人的名字,想参加儿女或父母的名字,应先到房地产买卖核心对房子进行价钱评介,因为这相当为房屋生意的形式,也需要交纳各类税费。

4、假如还没有成婚,男朋友之前买了一套房子,女朋友想要在房产证上加名字,环境会复杂很多,因为那将视为房屋生意,需要交营业税、个税等等。(德宏归纳综合清算)

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